星空体育官方网站官宣！台州新建农房原则上不超过3层！在温岭用地面积不得超过这主要由消防规范要求决定的，省政府、台州市文件非常明确，严格控制农房高度，其中台州市原则上不能超过3层，所以，我们这次《办法》调整农房层数相应控制到3层以下。
主要目的是为了面上的统一，避免因不平衡带来政策处理工作的被动。因村庄规划人均用地规模的变更，相应村庄规划修改，对此星空体育官网,，规划、国土、镇（街道）密切配合，确保不因村庄规划调整而延误村民正常报批建房。并且因村庄规划的调整星空体育官网,，使村庄环境更优美、布局更合理，为村民营造更好的人居环境。
1.鼓励实施立改套，明确实施立改套范围，提高土地开发强度；2.鼓励实施旧村整村改造星空体育官网,，全村一盘棋统筹安排，提高土地利用率；3.鼓励利用插花地、边角地，灵活布局，盘活存量建设用地。
按照《本办法》对于农民建房的标准要求，为减轻农民建房负担，提高审批办事效率，委托温岭市规划设计院编制标准图集，无偿提供给村民建房，并且随着工作的推进，将完善和增加更多的标准图集，供村民选择。同时，鼓励村民因地制宜，进行专项村民建房设计，使村庄形象更加丰富。
如果有些农房确已超过3层，根据《浙江省城乡规划条例》第五十九条之规定，该行为应当认定为无法采取措施消除影响的情形，对这类情形，按照“应拆尽拆”原则，将超建部分限期拆除。
如果符合安全要求且确属无法拆除的，要没收违法收入，并处农房造价的5%-10%的罚款。其中违法收入按照违法面积乘以市场评估价单价进行计算。
因此，农房违法的成本将会很高，希望广大村民严格按照规划审批的规定进行建设，避免造成不必要的损失。
同时，为切实加强农房建设的监督和管理，根据新的《农房建设管理办法》和《温岭市违法用地、违法建筑联合监管管理实施办法》等规定，有关部门将采取系列措施防止农房超宽超长超高等的违法建设发生，力求通过建立网络化的管控体系，将违法违规行为消灭在萌芽状态。
为了加快农房审批速度，打造农房“最多跑一次”的高效审批模式，目前我市正在箬横镇开展联合审批试点，根据试点的情况，农房联合审批流程做好“一、二、三”文章。
“一”就是实行“一张网”，审批推行“联合受理、联合公示、联合许可、统一收费、一窗发证”，实行数据网上共享，联合网上审批；
“二”就是提供“两张表格”，即建房户填写农村住房申请表，审批机关提供农村住房审批表，取消规划、国土单独申请、审批环节，进行并表审批；
“三”就是实施“三道程序”，即村委会进行建房资格认定，建房审查小组进行联合实地踏勘和联合审查，镇人民政府（街道办事处）进行审批。通过流程再造，实现联合审批，村民建房审批的时间起码缩短50%以上。
4、村出具关于建房户现有家庭人口组成情况、现有房屋情况、父母（祖父母）情况及户口挂靠情况（如父母、祖父母亡故的，要写死亡证明）、独生子女需写明该人无兄弟的证明
农房审批需提供的资料较多，村委会积极履行自治组织职责，要为村民提供农房审批、验收等服务，最后希望通过村委会、镇（街道）、相关部门共同努力，为村民的农房建设提供优质服务。